石家庄严查房地产经纪捂盘惜售、炒卖房号等10类行为

摘要:北京时间2019-08-14 01:14 石家庄新闻广播为您报道关于【石家庄严查房地产经纪捂盘惜售、炒卖房号等10类行为】的具体情况和说明,让www.gzmyyl.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

石家庄严查房地产经纪捂盘惜售、炒卖房号等10类行为

近日,石家庄市住房和城乡建设局下发“关于开展房产经纪机构专项检查的通知”,根据该通知,对石家庄市行政区域内已注册备案的房地产经纪机构及从业人员开展监督检查。

检查内容包括,房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照(变更或者终止的)之日30日内,到所在辖区建设主管部门办理备案或者注销手续。房地产经纪机构和分支机构,是否具有足够数量的房地产经纪人员,房地产经纪机构和分支机构是否与其聘用的房地产经纪人员签订劳动合同。

此外,严查房地产经纪机构和房地产经纪人员的10类行为。包括:

捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

改变房屋内部结构分割出租;

侵占、挪用房地产交易资金;

承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

法律、法规禁止的其他行为。

通知还对房地产经纪服务合作出相应要求,要求应当包含房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;服务费用及其支付方式;合同当事人的权利和义务;违约责任和纠纷解决方式。

检查时间至2019年9月30日。

信息来源:本台编辑


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