北京首个申请式退租项目已有100户居民申请退租

摘要:北京时间2019-07-11 10:38 北青网为您报道关于【北京首个申请式退租项目已有100户居民申请退租】的具体情况和说明,让www.gzmyyl.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

作为北京市核心区老城复兴的首个申请式退租项目,西城区菜市口西片在今年6月10日启动申请式退租,居民可按照个人意愿申请直管公房退租。如今项目又有新进展,截至7月10日下午5点,已有100户居民提出申请式退租,其中78户将选择共有产权房进行异地安置。完成资料审核的52户居民已领取申请式退租集中签约顺序号,并在7月11日上午依次签约。

8月10日以后将不再受理退租申请

今年1月,市住建委联合东城、西城两区政府发布《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》,西城区率先在菜市口西片开展申请式退租试点,居民可自愿退还直管公房的使用权,并获得补偿及安置,实现居住条件的改善。对于不愿搬离的居民来说,可以选择申请式改善,通过购买服务的方式自费对房屋修缮,以改善现有的居住条件。申请式退租和申请式改善将成为今后北京历史文化街区有机更新的两种新模式。

本次项目位于宣西—法源寺文化精华区范围内,总面积6.5公顷,四至范围东至枫桦豪景、西到教子胡同、南至法源寺后街、北临广内大街,共涉及1130户居民。项目实施方北京市金恒丰城市更新资产运营管理有限公司总经理高轶告诉北京青年报记者,据该片区属于危改遗留项目,已经停滞10年之久,房屋危房多,汛期经常漏雨,基础设施年久失修,下水管道堵塞等现象也时有发生。同时,居民住房面积普遍偏小,房屋老化严重。

“我们测算了之后发现,这些直管公房的平均面积只有20平米左右,居住密度大,最小的一间房子只有6平米,居民自己搭了个三层的床铺,一家三口蜗居在这里。”高轶说,为了提升居民的生活品质,西城区将菜市口西片作为申请式退租试点,重点开展直管公房申请式退租、房屋恢复性修建和环境综合整治等工作。

北青报记者了解到,本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则进行,试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续,重新确定承租关系后均可提出退租申请,申请时限为一个月,7月10日—8月9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请,随即进行整体规划,并开展恢复性修建等工作。

每个承租关系对接一套房源

高轶表示,在该片区390户直管公房住户中,目前已有145户居民主动要求复管,复管率达到了30%。有100户居民申请退租,其中,78户居民申请共有产权房进行安置,22户将直接拿货币补偿。“因为按照保障对保障的原则,直管公房是保障性的房子,对应申请的共有产权房也是保障性的。如果居民自己有商品房,就没有购买共有产权房的资格,只能获得货币补偿。”

高轶说,按照相关流程,直管公房承租人与实施主体重新签订租赁合同,恢复租赁关系,也就是办理复管手续。通过这一步,实现了对房屋的正常管理,居民将定期交房租,他们生活条件将得到保障,也就是说,失管了10年的直管公房有人管了。接着,有退租意向的居民可提出退租申请,并寻求安置,政府相关部门会对安置房申请人进行资格审核,审核完成之后,居民与实施主体签订申请式退租协议和补偿协议。随后,实施主体组织居民选房,搬家并签署验收单之后,居民可获得货币补偿款,并与安置房进行签约。

据了解,此次安置房源为共有产权房和公共租赁住房,供申请退租的家庭购买或承租。其中 共有产权房分别为丰台区南苑的合顺家园和房山区阎村镇的金林嘉苑,户型涵盖了一居到三居;公共租赁住房为通州区台湖镇的璟秀欣苑,户型以一居和两居为主。不过按照北京市关于申请式退租的要求,一个公房承租户只能购买一套共有产权房或承租一套公租房。

高轶解释道,不论原公房面积大小,一个承租关系只对接一套共有产权房。高轶给居民算了一笔账:按照评估之后的价格,一平米公房大约补偿12.5万元。丰台区合顺家园共有产权房每平米均价约为2.2万元,房屋面积为60到80平米。“只要是公房面积11平米以上的,基本上都能通过补偿款买到一套共有产权房。”高轶说,目前有申请共有产权房意向的居民大部分都选择了丰台区的房子,价格低,让居民买得起,只要是完全用于自住,就是很划算的。该房源的产权居民持有比例为45%。

“如果原公房面积小,补偿金不够买共有产权房,自筹资金又不足的,可以选择申请对接公租房,租金每平米每月31元,算下来房租仅需一千多块钱。”高轶说,肯定不会让老百姓没地方住。

原居住片区将进行提升 居民可申请式改善

高轶表示,申请式退租是推动老城复兴的一种积极探索,不同于过去的大拆大建,申请式退租遵循了新总规“老城不能再拆了”的理念,其本质就是要通过异地改善和就地改善的方式,提升居民生活品质。同时,片区内还能实现三种共生,居民共生、文化共生和建筑共生,让一部分原住民留下来,留住老北京的乡愁。

高轶透露,菜市口西片共有醋章胡同、法源寺后街等9条胡同,计划利用两到三年时间,改造片区内的基础设施。片区内的提升方案已经完成制定,预计近期将获批。等8月份退租完成之后,后续改善工作将立即跟进。今年计划先完成西砖胡同的改造工作,包括针对雨水、污水、自来水、电力等5条管线进行改造提升。

留在原地的居民想要改善自家居住品质也可以进行申请式改善。居民自愿参加,政府提供5种改善菜单给居民自主选择,装修费用居民自费。不过,参加申请式改善的前提为,有自建的违建必须拆除。

声音:老居民家中墙体开裂 盼望早搬新居

家住醋章胡同的王叔叔是本次申请式退租第一个签约的居民。“提早两天我就来排队了,盼望着赶紧签约选房。”王叔叔是这里的老居民,1990年,他跟老伴就搬进了这个院子,一住就是将近三十年。当时是单位分的房子,但是十年前管理单位撤走了,这个片区长期处于失管状态,王叔叔的家也就全得考自己打理。

“我家那一间房14.9平米,已经鉴定了,是个危房。房子的前脸都倾斜了,屋子里地基下沉,地面上有两道1厘米宽的裂痕,地基不稳,墙面自然也就裂了,那裂缝都能放进去一根手指。”王叔叔描绘着老房子的模样,“那院子也不大,住着四五户人家,多的时候得有10来口人,私搭乱建很普遍,小煤棚子,小厨房,都自己盖。洗澡怎么办?都是自己临时用胶皮在房顶搭的简易淋雨装置,热水全靠太阳晒,只能窝在厨房里洗。”王叔叔说,那里头住宿条件没法说,一下雨,水就往屋里灌,地上都是泥土,路面泥泞不堪。没有物业帮忙,下水还得自己去疏通,王叔叔调侃:“自己都快成半个物业了。”

因为房子太旧太危险,去年10月,他和老伴搬离老房子,如今两人在外面租房子。今年三月份,得知能够申请式退租,还能有补偿,买到共有产权房,王叔叔心里的一块石头终于落了地。“早就想赶紧解决这个问题,改善生活条件。”这个月月底,实施主体将组织居民实地看房,王叔叔打算选择购买丰台区和顺家园的共有产权房,“不管产权比例是多少,咱就是图个实惠,也图个踏实。”

文/北京青年报记者 蒋若静

编辑/季飞


查看更多
日本黄大片免费播放器 黄色片 日本一级特黄大片免色 特别黄的免费大片视频 黄色大片 黄网站 黄色免费网站 黄色电影免费片日本大片,视频,电影,大片,完整版,网站,全过程

实时推荐

原创 iPhone11R将于9月发布,苹果A13+后置双摄,价格感人!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 806 2181
夏县:深山采茶正当时
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 473 6214
平衡二胎关系,这四组家庭做得太成功了!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 303 5698
天镇县马家皂乡建起黄花良种基地
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 92 3431
美俄两国进行军控磋商?中方是否会参与? 外交部这样说
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 697 1580
“征服”宋丹丹眼泪的6星选手,天生有港星韵味
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 565 6312
杨洋突然官宣新剧,女主是赵丽颖的专用替身,网友:好期待
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 571 9198
河北滦州:多彩活动度暑假
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 567 3796
如何让你的球鞋看起来更“高级”
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 436 4628
与粉丝亲密互动引热议 罗志祥回应:是家人
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 556 3906
邻里图书馆业务培训与交流大会顺利举行
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 488 6675
原创 怕大黄狗到处乱跑,于是封住了狗洞,再回来看时主人眉头紧锁
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 628 3484
现在的德尔加多根本不可能为国出战,几年后还要看实力能否达标!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 930 4771
美国拟组联军巡航霍尔木兹海峡 日本:不考虑加入
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 917 7198
原创 三只松鼠萌闯深交所!质量把关却偷了懒,吃货们能放心吗?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 971 3360
同为水木年华成员,李健越来越红,而他沉寂多年今转行卖农产品?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 534 7566
警探号丨跨越4千公里的师徒 一个用心教一个拼命学
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 766 8981
大S又被骂了,这次是因为阿雅
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 540 6689
15楼|卖假手链还反诬被骚扰 哭诉视频点击量超5000万 微博关闭其账号
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 109 5377
螨虫都是不利健康的害虫吗?你对它的认知可能还停留在谣言里
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 648 2633
27岁影后拒绝王子求爱:醒醒,女人早就不想当公主了
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:41 660 9583
开远铁路警方全警出击 奏响平安暑运交响曲
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 916 3960
仲夏7月,兴业小平山有一种美味在滋长,隔着屏幕都闻到了鲜味!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 228 3018
云玩家成功翻身?云通关对销量无害,还能让游戏卖得更好
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 369 3040
原创 iphoneXR屏幕到底怎么样,一篇测评告诉你!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 850 9695
想买皮卡的看过来 三款最适合入手的国五皮卡推荐
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 141 3261
24天超长续航+钛金属加持!华米Amazfit GTR智能手表发布
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 340 6530
53㎡小户型大胆用色,看起来比你家大多了哎
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 916 9026
你会检查丈夫手机吗?三位妻子的回答截然不同,让人心疼
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 968 1245
新疆若羌县:农贸市场助力乡村振兴
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 664 1953
新疆青河县:电商让“小沙棘”火起来
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 322 7018
新疆吉木萨尔县22万亩冬小麦迎来收割季
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 501 7901
这5个娱乐明星组一队什么水平?最低校队,能在野球场打到天黑
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 885 1796
吴磊过安检不会刷身份证,看他害羞的模样,磊迷:吃可爱长大的?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:40 887 7818
网友手持OPPO Reno 10倍变焦版拍夜景,这些照片你打几分?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 154 6751
向“四证”不全企业发放房地产开发贷款 中行分行行长被终身禁业
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 352 4687
面对夏天的高温,可多吃以下此菜,有清热解毒的效果,价值高
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 234 4336
闪耀暖暖今日开测,千套服饰百变造型,网友大呼质量吹爆
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 93 5901
邓超在《跑男》从未喝过酸奶,只因为这件事,令人佩服
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 854 8535
怎么判断乙肝小三阳,145阳性,还有转氨酶和病毒量指标
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 286 4271
大庆市组织开展2019年抗洪抢险训练和演练
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 800 2497
《无主之地3》目前不支持跨平台 但会在发售后尽快支持
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 957 1205
杨幂首次挑战“例假裙”,看着丑穿上美,一般人驾驭不来
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 957 8305
钟丽缇和婆婆面无表情疑似生气,却被钟丽缇的两个女儿意外抢镜!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 861 3913
征服山脉 GMC Sierra 1500 AT4概念皮卡首次亮相
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 581 1819
以前被人们除去的杂草,如今市场上一斤卖到40元,遇到要珍惜!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 543 5642
RNG官方宣布:打野Mlxg正式退役!粉丝:我们就是舍不得!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 167 4426
联发科的“首款游戏手机芯片”,可能是个大卫星
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 517 5468
王者荣耀正式服英雄调整:两大强力中单惨遭削弱,赵云、杨戬升温
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 994 7214
微胖美女穿上包臀裙买菜,有种“肥而不腻”的美
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 178 8733
唐嫣深夜晒照,却无意凸显耸起的肚子?多项线索指证其已有好孕!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 632 1945
中国第一经济大省,这就是广东
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:39 702 592
守望先锋:上海龙传奇夺冠,唯一国手Diya一个举动令人心酸
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 296 3687
LOL:五大联赛本周BP榜,亚洲不爱新铁男和新英雄
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 380 8986
对于大众的情怀不只有捷达,还有POLO
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 471 7012
小米6备受好评,但小米这几款手机却很坑,谁买谁吐槽
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 127 3284
做一个会倾听的孩子,如何培养孩子良好的倾听习惯
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 945 8917
何炅原来有4位女徒弟,其中3个已被人遗忘,唯独一位混的最好!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 211 919
雨中三清山游记
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 667 1220
比基尼小姐姐:时尚性感的穿搭,让魅力显得时髦又减龄!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 833 631
佛山将打造800km²“百里芳华”乡村振兴示范带,涉及14个镇街33个项目
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 241 4368
真正的蜂蜜都具有这5大特性,快去看看你家蜂蜜是不是真的吧
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 416 5511
陈伟霆穿花衬衣玩45度角自拍 双眼电力十足
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 832 2699
因提前评论威少,火箭老板被罚两万五美金!留着这钱交奢侈税多好
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 178 6360
“智造甬动 浦创未来”一场关于宁波政、银、企三方的思想交锋盛宴
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 548 8713
消热降暑的美味养生汤,大家喝起来
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 612 4797
湿气重会导致脱发?中医辟谣:别再危言耸听
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 260 6385
火箭依然有意一位前勇士球员
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 189 9125
塞巴略斯不受齐达内重用被甩卖,皇马日后定会遗憾不已
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 506 9606
深圳西乡街道举办房屋安全管理宣讲活动 提升管理人员技术
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 252 7969
甘肃省直37家单位齐聚税务局开展读书观摩交流座谈
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 441 6697
元气骑士:暑期版本三只黑马,工程师化身铠甲勇士,法师喜获神技
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 591 693
宋祖儿大胆尝试“灯管嘴”,却意外撞脸刘亦菲,网友:不是特效?
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 155 4318
豆芽菜的3种做法,好吃又健康,上桌3分钟光盘,常吃孩子长得高
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 676 2971
中国医药创新发展大会在济南举行
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 745 8588
正式复合!克莱劳拉出行十指紧扣,女友小鸟依人,球迷:找到真爱
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:38 981 2241
基于血糖变异性及血糖达标时间(TIR):德谷胰岛素助力临床多维度血糖管理
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 222 982
詹姆斯VS快船队全队荣誉对比
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 219 3751
新房装修,怎么搭配瓷砖?档次上升,还好了解早,要不又被工人坑
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 308 8054
德约科维奇无奈:赢了冠军,但是赢不了观众的心
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 979 2132
现在室内设计流行怎样的墙壁装修
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 211 3852
有钱也经不住这么玩,巴萨转会历史上五大败笔
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 585 2446
梅婷曾剑爱巢:坐拥3层别墅,唯有一点过于凌乱,为了孩子,值得
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 606 6901
立威廉挽初恋下跪,陪妻坐月子,连"宫殿"双手奉上,绝世好男人
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 161 8492
鲁能VS天海前瞻:鲁能急需改善后防 天海还需依仗四外援
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 656 5168
3人离队1人被放弃!火箭10人轮换阵容浮出水面,保罗留下最后助攻
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 800 8295
首发出炉!冯潇霆担当队长带埃神重返天体,恒大与战术大师的对决
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 655 5126
一场平常发布会 鲁能主帅透露大秘密
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 890 1621
《lemon tree》到底是谁唱的呢,刚开口就让人沉醉其中,百听不厌
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 701 9272
伦纳德是防守杜兰特最好的球员?数据说明1米93后卫比他更能防
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 582 9585
洋河分局:确认过眼神,你是我们寻找已久的人
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 383 6363
不爱的时候立马翻脸,态度冷的就像之前根本没有爱过的属相
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 685 4059
“3、5、45”,基本实现“一次办好”事项全覆盖
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 439 5148
刘恺威和女儿同台太有爱,有谁注意到小糯米的手?和小花妹妹一样
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 539 6215
《魁拔》从质量说确实是没严重低估的动漫,它精彩的点在于这些
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 579 7630
颤抖吧!飙车族 澳大利亚警方配宝马M5 Competition警车
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 601 9602
懂得报恩的孩子,身上会有两大特征,不是每个人都有的
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 801 5540
灌溉系统为农业带来不可估量的经济效益
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 357 6514
孩子出现这几种“怪癖”,说明智商很高,家长要继续培养
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 384 5509
京法巡回讲堂|这堂法治课,微动画是教材!
推荐 日本一级特黄大片免色 2019-07-16 19:37 703 6014