土地补偿费和安置补助费是多少钱?

摘要:北京时间20191009关于【土地补偿费和安置补助费是多少钱?】的具体情况和说明,让www.gzmyyl.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

一、土地补偿费和安置补助费的概念

土地补偿费是指国家征收集体所有的土地时,对因征收而丧失土地收益的土地所有者或者土地使用者的补偿费用。

安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

二、土地补偿费和安置补助费的标准

国家征收集体所有的土地时,必须对农村集体经济组织失去土地后所损失的土地收益进行补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的相关规定,土地补偿费支付给农村集体经济组织,专款用于保障被征地的农民的生活。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均产值得六至十倍。征收其他土地的土地补偿费,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。在特殊情况下,国务院根据社会、经济发展水平,可以提高征收耕地的土地补偿费的标准。针对国家兴建大中型水利水电工程而征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。支付的土地补偿费和安置补助费尚不足以使被安置的移民保持原有生活水平的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。

三、法条链接

《物权法》第四十二条第二款:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

《土地管理法》四十七条第二款、第三款:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

《土地管理法实施条例》二十六条第一款:土地补偿费归农村集体经济组织所有……

《村民委员会组织法》第二十四条第七项:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:……(七)征地补偿费的使用、分配方案……

《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)第一款第四项:(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第三条第十五项:(十五)加强对征地实施过程监管。征地补偿安置不落实的,不得强行使用被征土地。省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费用的收支和分配情况,向本集体经济组织成员公布,接受监督。农业、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督。

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