公共露台建电梯搭亭廊,违章4年拆不掉:罚款了就不能拆?

摘要:北京时间20191009关于【公共露台建电梯搭亭廊,违章4年拆不掉:罚款了就不能拆?】的具体情况和说明,让www.gzmyyl.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

来源 | 都市现场原创稿件

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最近,有位景德镇的观众给都市现场打来电话,在他们小区里有两处违章建筑非常醒目和夸张。不过,四年多的时候过去了,小区居民向相关管理部门反映过很多次,这两处违章建筑却是岿然不动,他很想知道,拆除违章建筑,真的这么难吗?

2014年,景德镇市昌江区的张先生(化名)购买了位于景德镇市迎宾大道上的嘉和迎宾城小区1号楼3层的一套房子,可是至今都不敢装修,因为2015年发生的一件事,始终让他无法接受。

原本三楼的露台是大家公用的,然而,购买了一层和二层商铺的业主建了一个三层的电梯,就这样一个六七米高的电梯厢矗立在了露台上。记者注意到,这个电梯虽然被锁住了,但依然处于通电状态。由于电梯厢就在自家厨房边上,因此,张先生从2015年开始就向有关部门进行投诉。

让张先生更加无法接受的是,同样是这位业主,2018年竟然在3楼的露台上又加盖了一座花园式亭廊,有水池有休闲桌椅。张先生说,到底是谁给了这位业主一次又一次侵占公共露台的勇气和底气。

记者电话联系上了张先生所提到的业主,景德镇个山艺术文化投资有限公司的负责人。他告诉记者,这个电梯他们是交了审批材料交了罚款的,因此,政府部门不能拆除。

记者注意到,在给江西省住建厅的回函中,景德镇市城市管理局给出的处理结果是:“鉴于屋面电梯暂未出现建筑质量安全,且是出于方便使用所建,我局要求昌江区城市管理局责令当事人向规划部门申报规划许可。”因此,景德镇市城市管理局建议当事人去补办手续。然而,记者从景德镇市自然资源和规划局了解到,无论是3楼露台上的电梯还是亭廊,都办不了审批手续。

对于这种情况,在景德镇市城市管理局给省住建厅的回函中回复,“若后期规划部门不予审批,我局将督促昌江区城市管理局依法依规实施拆除”。如今,既然补办不了手续,为何违章建筑仍然没有拆除呢?

对此,景德镇市昌江区城管局工作人员告诉记者,他们在8月底曾下达过责令改正和限期拆除通知,并且在9月3日通知限期一个礼拜拆除,但是暂时执行不了,因为业主已经交了罚款。在昌江区城管局这位工作人员看来,交了罚款就应该默认违建电梯是合法的了。 因此,这个违建电梯到底该不该拆、什么时候拆,他们还需要继续走流程。而对于在近两年新建起来的亭廊,城管人员则表示不清楚,没发现。

在节目首次播出之后,记者再次来到了景德镇市昌江区的嘉和迎宾城小区。只见1号楼3楼的公共露台上,现场拉起了警戒线,专业人员已经拆卸了违建电梯的主体机械设备,并正在对矗立的电梯厢进行拆除,而相邻的花园式亭廊上的瓦片已也已经基本拆卸完。据昌江区政府相关负责人朱志梁介绍,节目播出之后,昌江区委区政府立即召开了专题会议,要求昌江区城市管理局勒令业主自行拆除。

记者了解到,三楼公共露台上的电梯厢是2015年上半年完工的,而花园式亭廊是在2018年6月开始建设施工,8月完工,均由景德镇个山文化投资有限公司所建,并未办理任何相关手续,属违章建筑。然而,昌江区城市管理局直到今年的7月18号,才通过景德镇市城市管理局的信访转办单得知违建电梯一事,安排人员去现场核实违建电梯时,并未对旁边违建的花园式亭廊引起重视。

根据景德镇市城市管理局7月24号下发给昌江区城市管理局的,关于依法依规限期整改嘉和迎宾城小区内的违建电梯的通知,他们是要求昌江区城市管理局责令当事人向规划部门申报规划许可,若后期规划部门不予审批规划许可,限期依法依归实施拆除。但是,对于这种未批先建的违章建筑,规划部门也明确表示,不存在补办手续的问题。

由于城管部门的问题,这才导致业主在后期补办不了审批手续的情况下,又不愿意自行整改,再加上电梯拆除难度较大、执法的法定程序时限等原因,违建电梯迟迟没有被拆除。

下一步,昌江区城市管理局将开展专项行动,着重对辖区内一些小区的违章建筑依法依规进行统一治理。另外,针对此事,景德镇市纪委监委、昌江区纪委监委也介入了调查。


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